SERVICE

打ち合わせ・ヒアリング

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お客様ヒアリング ───: お客様の建設計画や事業全般に対する
考え方・ご要望をお聞きします。
大まかな事業の流れや参考事例等を交え、
一般的な事業リスクや問題点などをご説明します。
太陽設計の業務説明 ───: 太陽設計の業務の進め方や、費用についてご説明します。
類似実績や太陽設計がサポート可能な業務範囲を含め、
会社概要をご説明します。
簡易調査 ───: 計画立地や建物用途について各種簡易調査を行い、
検証報告を致します。今後の事業検討の方向性について、
様々なアドバイスを行います。

基本計画・企画提案

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プレゼンテーション ───: 計画立地におけるプランニングを実施し、
施設計画の方向性について打合せを行います。
各種法令との適合性を検証し、工事予算との調整や様々な
ご要望を踏まえた計画立案を進めます。
事業コンサルティング ───: 事業収支計画・リスクマネジメント・提携事業者の紹介等、
事業推進のための協力を行います。事業リスクによっては増改築・耐震補強・
土地の売却など、現状を活用する方法についてもご提案します。
ビジネスリューション業務 ───: 土地活用提案・リーシング協力・公募提案書作成等、
必要に応じソリューション業務を受託します。
別途委託契約が必要な業務もありますので、その際には事前にご説明します。
詳細調査 ───: 敷地調査・行政機関事前調査・市場調査等、
より具体的な各種調査を必要に応じ実施します。

基本設計・事業提案

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基本設計業務 ───: 建物のより具体的な企画立案と基本設計を行い、諸官庁協議や
細かい問題点の抽出等を実施します。建物の基本的な図面・仕様の策定を行い、
必要に応じ概算工事費の提示を行います。当社へ設計業務の委託を
決定して頂けましたら、「業務委託契約書」を締結させて頂きます。
施設コンサルティング ───: お客様のご要望やこれまでの調査結果を踏まえ、最適な建設事業を
推進するための協力を行います。ＥＣＯに関する提案やＣＡＳＢＥＥ取得など、
付加価値に関する提案や、周辺地域への影響や施設運用を考慮した、
長期価値保全に対する提案等を行います。
ビジネスソリューション業務 ───: 資金調達補助・官公庁書類作成代行・各種許認可代行等、
必要に応じソリューション業務を請け負います。
別途委託契約が必要な業務もありますので、その際には事前にご説明します。

建築設計業務

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建物の建築設計業務 ───: 建物の実施設計を行い、建築設計図書等を作成します。
確認申請等行政手続きを代行し、着工に向けた各種法的許可を取得します。
コスト管理 ───: 品質向上とコスト低減のバランスを考慮し、デザインや仕様の提案を行います。

建設工事業者の選定協力

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施工業者の選定 ───: お客様のメリットを最大限考慮し、見積取得代行や
施工業者との各種交渉を行います。入札形式・特命発注等、
お客様のニーズに合わせた選定協力を行います。
建築工事費のＶ・Ｅ（バリュー・エンジニアリング）業務 ───
建築工事費のＶ・Ｅ ─── （バリュー・エンジニアリング）業務: 工事予算に合わせ建物の各種仕様・工法の検証・変更を行い、
工事費の調整を行います。品質を高く保つことを目指し、変更内容は
お客様とのご相談により決定します。
工事請負契約の調整・補助 ───: 工事請負に関する契約書や内訳書のチェックを行い、各種補助業務を行います。
お客様の代理として施工業者との各種交渉を行います。

工事監理業務

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監理業務 ───: 施工会社との各種打合せ・施工図チェック・
検査の立合い等を行います。必要に応じて、お客様へ工事に関する報告や
助言等を行い、仕様変更等に対応します。
お客様に建物の仕様・デザインに関する説明と確認を行います。
調整業務 ───: 別途工事や追加工事等との調整を行い、施工会社への
技術的なサポートを行います。工事費の増減が発生した場合は、
その内容を精査し、お客様の立場で各種調整を行います。

完成時の対応・アフター支援

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建物の竣工・引渡し ───: 設計事務所として、完成建物の検査・是正指示を行います。
施工会社からの各種取扱説明や引渡し書類のチェックを行います。
建物維持管理 ───: 建物運営計画書を策定される場合、その補助業務を行います。
竣工から一定期間経過した後、法令による定期報告検査業務や
施工会社の瑕疵検査立会等を行います。震災時や建物の不具合発生時等、
お困りの際の迅速な対応・協力を心掛けています。